Нова програма Freddie Mac, за да помогне на наемателите да изградят кредит

Блогове

Freddie Mac въвежда програма, която да помогне на наемателите да изградят своята кредитна история. Новата програма стимулира операторите на апартаменти да отчитат навременни плащания за наем чрез технология, предоставена от Esusu Financial. (J. Lawler Duggan за ALES)

отМишел Лернер 3 ноември 2021 г. в 5:30 ч. EDT отМишел Лернер 3 ноември 2021 г. в 5:30 ч. EDT

Вашият кредитен отчет е ключов фактор за способността ви да отговаряте на изискванията за ипотека.

И все пак за повечето наематели най-голямата сметка, която плащат всеки месец, не се появява в техния кредитен отчет. Ако плащате наема си навреме всеки месец, това естествено изглежда показва, че е вероятно да платите и ипотеката си навреме. Но според проучване на Freddie Mac, по-малко от 10 процента от наемателите имат отчетени плащания за наем в кредитния си отчет.

Сега Freddie Mac въвежда програма, която да помогне на наемателите да изградят своята кредитна история. Новата програма стимулира операторите на апартаменти да отчитат навременни плащания за наем чрез технологията, предоставена от Esusu Financial .

Технологията автоматично доставя навреме данни за плащане на наем от софтуерни програми за управление на имоти до кредитните бюра. Ако наемателите пропуснат плащания, те автоматично се отписват от програмата, така че негативната информация да не се доставя на кредитните бюра (Equifax, Experian и TransUnion), ако имат финансови затруднения.

Два нови начина да спестите за покупка на жилище

Freddie Mac е най-големият купувач на многофамилни заеми, който представлява приблизително 20% от пазара. Повече от 90 процента от единиците под наем, финансирани чрез Freddie Mac, са достъпни за домакинства с ниски до умерени доходи. Freddie Mac ще предостави кредити за приключване на разходите по заеми на собственици на апартаменти, които се съгласяват да отчитат навременни плащания за наем чрез платформата на Esusu.

Рекламната история продължава под рекламата

Освен това Freddie Mac договори намалени такси за услугите на Esusu, които отчитат наемите и на трите агенции за кредитно отчитане, като същевременно са в съответствие с индустриалните стандарти. Esusu може дори да отчита до 24 месеца минали навременни плащания за наем, което може незабавно да окаже положително въздействие върху кредитния рейтинг на наемателя. Наемателите могат да проверят своята история на наемане на платформата.

Някои собственици на имоти участват в програми, които отчитат наеми на едно или трите кредитни бюра, а наемателите също могат да се запишат в програми като RentReporters и RentTrack които изпращат история на плащанията за наем до кредитните бюра срещу заплащане.

През август Fannie Mae обяви, че нейната настолна система Underwriter ще бъде коригирана, за да идентифицира автоматично плащанията за наем в банковите извлечения на кандидата за ипотека. Наемателите могат да се включат в тази програма, за да им помогнат да се класират за заема. Записите на пропуснати или непоследователни плащания на наем няма да повлияят негативно върху способността на наемателя да отговаря на изискванията за заем, който ще бъде продаден на Fannie Mae.

Рекламната история продължава под рекламата

Фокусът върху включването на навременни плащания за наем има за цел да помогне на хората с ограничена кредитна история да се класират за собственост върху жилище. Приблизително 20 процента от американците имат малко или никаква установена кредитна история, според изследователите на Fannie Mae, а черните и испаноговорящите потребители са непропорционално представени в тази група.

Включването на положителна история на наемите може да отвори кредитни възможности за повече наематели. Изследователите на Fannie Mae са проучили извадка от кандидати за ипотека, които не са притежавали дом през предходните три години, и са получили неблагоприятна препоръка от Desktop Underwriter.

Изследователите установиха, че 17% биха могли да получат одобрена или допустима препоръка, ако тяхната история на плащанията за наем е била взета предвид.

Прочетете още Недвижим имот :

Банковите програми се стремят да разширят пътя към чернокожата собственост

За чернокожите собственици на жилища, често срещана главоблъсканица с оценките

„Сърцераздирателният“ спад в собствеността на черните жилища

КоментирайтеКоментари GiftOutline Статия за подарък ПОВЕЧЕ ТОП ИСТОРИИ, РЪЧНО КУРИРАНИ
  • Изменението на климата подклажда конфликт за водните права, изграден върху над век неизпълнени обещания

    Новини

    22 ноември 2021 г
  • Как да издълбаете пуйка12 ноември 2021 г
  • 10-те най-добри книги за 2021 г

    Преглед

    18 ноември 2021 г
Вижте още 3 историиChevronDown Зареждане...